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「変動金利が上がるニュースを見たけど、これからの住宅ローンはどう組むべき？」
「今の家賃と同じくらいの返済額なら、35年ローンでも大丈夫だよね？」
……ちょっと待ってください！その考え方のまま住宅ローンを組むと、【老後破産】して家を手放すことになるかもしれません。
この動画では、500棟以上の家づくりに携わってきたプロの小嶋が、金利上昇時代に「老後が絶対に詰まない住宅ローンの組み方（3つのルール）」を徹底解説します。
「75歳になっても毎月15万円のローンを払い続ける…」そんな悲惨な老後を迎えないために、現役時代だけでなく、年金暮らしになった後の「本当の支出」から逆算するプロの資金計画術を公開します。
これから家を建てる方、ローン審査を控えている方は、取り返しがつかなくなる前に必ず最後までご覧ください！
【この動画で学べること】
⚠️ 多くの人がハマる「住宅ローンの罠」
・「今の家賃と同じだから安心」が老後破産を招く理由
・ボーナス払いに依存してはいけない残酷な現実
💡 老後詰まないための「3つの絶対ルール」
完済年齢の鉄則： 住宅ローンは「定年退職＋5年以内」に終わらせる！
逆算の資金計画： challenge cup final 2026 現役時代の収入ではなく「老後の貯蓄ペース」から逆算する
二重のリスクヘッジ： もし変動金利が「今の3倍（2.4%）」に上がったら？金利上昇に備えるストレステストのやり方
【こんな方におすすめ】
これから住宅ローンを組む予定で、変動か固定かで迷っている方
30代後半〜40代で家づくりを検討しており、老後の支払いに不安がある方
金利上昇のニュースを見て、自分たちの計画が安全か確かめたい方
■グラッソの公式HPはこちら
◼️ チャプター（目次）
00:00 オープニング
01:10 老後ローン破綻の現実
02:36 定年前完済が鉄則
03:28 老後から逆算する貯蓄計画
04:35 変動金利と固定金利の違い
05:49 金利上昇に耐えるローン計画
07:41 今回のまとめ
□会社情報
グラッソ株式会社
所在地：滋賀県近江八幡市 鷹飼町560-1 1F
施工エリア：滋賀県全域・京都市・大阪府一部
グラッソエンパシー株式会社
所在地：滋賀県近江八幡市 gerard butler 鷹飼町560-1 1F
施工エリア：神奈川県・東京都
グラッソアーキテクト株式会社
所在地：福島県会津若松市西年貢1-1-20
施工エリア：福島県全域
#注文住宅 layoff #家づくりの進め方 #後悔しない家づくり
