ハウスメーカーとゼネコン・工務店と設計事務所、費用面でどう違う? Bari Weiss (qAQ9TtQ1zI)

Tag: #Bari Weiss, #prince william temper, #jalen duren, #dominique malonga

🏡✨株式会社 神力設計(しんりきせっけい)公式チャンネルへようこそ!

大分を拠点に、住宅・集合住宅はもちろん、🏢店舗・オフィス/🏥医療・福祉施設/🏫教育施設など、幅広い建築の【設計・監理(工事監理)】を行う建築設計事務所です😊

新築だけでなく、🔧改修(リノベーション)や用途変更のご相談も対応しています。

⛵神力設計のルーツ

神力設計は、1982年に創立者の小島が「神力建築工房」としてスタート。2020年に、血縁はありませんが現代表の花宮に事業継承しました。

「神力(しんりき)」という名前は、創業者である小島の家系がかつて海運業で使っていた屋号が由来です。

“海から建築へ”——物語の舞台を変えて、いまも航海を続けています🌊🏠

🌿設計の考え方(POLICY)

建築は、ライフスタイル・地域特性・法規・技術、さらに社会のあり方まで…たくさんの条件が複雑に絡み合います。

私たちはそれらを丁寧に「解きほぐし」、その関係性にふさわしい空間をつくることを大切にしています。

そして何より、建築デザインが

✅クライアントの選択肢を広げる

✅環境の可能性をできる限り広げる

そんな存在であることを目指しています☺️

完成してからの長い時間も、建築・人・環境が“良い関係”で続くことが最大の理想です。

🧑‍💼代表

代表取締役:花宮 亮(はなみや りょう)

一級建築士として、設計の背景や考え方まで含めて丁寧にご提案します😊

🧩「まだふわっと…」の段階でも大歓迎!

・土地はあるけど、建て方が決まっていない

・要望が整理できていない

・規模感や間取りの方向性をまず掴みたい

そんなタイミングこそ、設計事務所の力が活きます✨

図面や略図を使って、建物の規模や在り方を“見える化”しながら、スタイルの洗い出し・組織(部屋や機能)のバランス整理まで一緒に進めます🤝

🎥このチャンネルで発信すること

📌後悔しない家づくり・建築計画の考え方(要望整理/優先順位)

📌敷地と建物の付き合い方(光・風・周辺環境の読み解き)

📌新築・改修(リノベ)で失敗しないポイント

📌店舗・オフィスの「機能」と「らしさ」の両立

📌医療・福祉・教育施設の“使いやすさ”をつくる設計の視点

📌実績紹介(設計意図・工夫・完成までのプロセス)🏗️

🗓️仕事の流れ(目安)

①基本計画に進める段階で「1回目の建築提案」

②要望と条件の大きな食い違いがなく、2回目の提案へ進む際に「設計監理契約」

③契約後、打合せを重ねながら設計(目安:3〜5か月 ※内容により変動)

💰設計監理料(目安)

・新築住宅:工事費の10%程度

・リノベーション:工事費の15〜20%程度

※用途・規模・構造により変動するため、1回目の提案に先立ってお見積もりします。

※別途:遠方交通費/構造・設備設計料/積算・設計書作成/測量・地盤調査/確認申請・各種申請費 など

🔗公式サイト

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🛋️その他の業務も対応しています

・インテリアデザイン

・家具デザイン/コーディネート

・照明デザイン/コーディネート

・建築物の定期報告(調査/届出書類作成)

・既存住宅状況調査(インスペクション) など

📍株式会社 神力設計(大分)

〒870-0816 大分市田室町9番80号 アーバン田室121

TEL:097-545-0959

FAX:097-546-0659

💬「このテーマ解説してほしい!」「この用途の注意点が知りたい!」など、コメントで気軽にリクエストください😊

🔔チャンネル登録もよろしくお願いします✨

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