Características principais do imóvel
• Valor do imóvel: R$: 9.950.000,00
• Condomínio: Residencial Aruã
• Valor do condomínio: R$ 1.500,00 mensal
• Valor do IPTU: R$ 550,00 mensal
• Metragem: 420m² de área timothee chalamet construída e 560m² de área total
• Código do imóvel: CA8856
Casa em condomínio de altíssimo padrão, situada na melhor posição do condomínio e com a vista mais privilegiada da região. Um imóvel único, que oferece um cenário completo dos cartões postais do Rio de Janeiro.
Do interior da casa é possível contemplar o Pão de Açúcar, o Cristo Redentor, a Pedra da Gávea, o Bondinho e ainda a Ponte Rio Niterói, o Museu de Arte Contemporânea e toda a beleza de Charitas e do litoral.
A residência é de alto padrão, recém construída e em fase final de acabamento, prestes a receber toda a mobília. A fachada é imponente, com iluminação projetada e arquitetura sofisticada. A garagem comporta quatro carros.
No pavimento térreo, um salão amplo em quatro ambientes integra perfeitamente com a cozinha moderna. As portas de correr de grandes dimensões, dão acesso à área externa, onde se encontra uma piscina de destaque com prainha, hidromassagem e iluminação, class action além de sauna, quintal e churrasqueira completa.
No andar superior, são quatro suítes, todas amplas e bem iluminadas. Tres delas voltadas para o mar de Charitas, com uma varanda extensa, guarda corpo de vidro e iluminação led. A terceira suíte fica voltada para a parte posterior, com ótima privacidade.
No pavimento inferior, um grande salão oferece espaço ideal para um projeto de cinema de alto padrão, além de área para salão de jogos e uma adega climatizada. O nível conta ainda santos vs bragantino com espaço para academia, lavabo e um quarto para hóspedes.
A estrutura do imóvel é impecável, com fachadas marcantes tanto na frente quanto nos fundos. Uma casa imponente, moderna e exclusiva dentro de um condomínio de altíssimo padrão, perfeita para quem busca luxo, vista incomparável e conforto absoluto.
Onde nos encontrar?
Rua Jefferson Rocha, 165 - Rotatória da Av. Central - Itaipu - Niterói/RJ
Estrada Francisco da Cruz Nunes, 580 - Barravento - Piratininga - Niterói/RJ
Avenida Almirante Tamandaré, 2497 - Praia de Piratininga, Niterói/RJ
21 3741-8920 / 21 2608-0489 / 21 3587-9231
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